Owner / Applicant Information
Brian Ade
Cason & Earl, LLC
PO BOX 811
LAFAYETTE IN 47902
Phone 7657420300
Email BADE@SCHPROP.COM
Submitter Information
Melissa  Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email tupper@rtmconsultants.com
Designer Information
Barry Knechtel
KJG Architecture, Inc.
527 Sagamore Parkway West
West Lafayette IN  
Phone 7654974598
Email barry@kjgarchitecture.com
Project Information
Murdock Gardens Apartments
2930 - 2936 Ferry St
LAFAYETTE IN 47904
County TIPPECANOE
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 7658071043 Email: mgick@lafayette.in.gov
Local Fire Official 
7658071043 Email: blalkire@lafayette.in.gov  
Phone:

Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 1209.2
Conditions: The variance request is to permit the attic access openings to be 22"x36" in the new apartment buildings. Indiana amends the model code to require an opening at least 20"x40" for attic  access. 

The project involves a new apartment complex. Apartment buildings are Type VB Construction,  3-stories, and sprinklered in accordance with NFPA 13R.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or we
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The local fire official is not opposed to the variance. 

2. The model code only requires an opening to be 20"x30".
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an architecturally or a historically significant part of the building or structure.
Facts: The hardship is the additional cost to provide 20"x40" attic access openings, which are a custom size, and are almost $1,200.00 more per opening. A 22"x36" is a standard size for fire-rated attic access openings.