Owner / Applicant Information
Wilson S Melinda
FWA Bonterra, LLC  d/b/a Bonterra Apartments
660 BONTERRA BOULEVARD
FORT WAYNE IN 46845
Phone 2602224077
Email MWILSON@CARTERHASTON.COM
Submitter Information
Melinda S Wilson
 
3301 West End Avenue
Nashville IN  
Phone 6152799200
Email mwilson@carterhaston.com
Project Information
FWA Bonterra, LLC Swimming Pool
660 Bonterra Boulevard
Fort Wayne TN 46845
County ALLEN
Project Type New   Addition   Alteration   Existing Y Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? yes No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 2604493010 Email: john.caywood@co.allen.in.us
Local Fire Official 
Phone: 2604493010 Email: mike.feely@huntertownfire.com

Variance Details
Code Name:  
675 IAC 20-2-17(b)(3)
Conditions: We purchased the apt community in 11/2019.Just received an email from David Feiss that the  former owner was to obtain a variance for their pool and did not do so due to sale of  property. This was not made known to us at time of purchase.The pool has two tanning decks  and the turnover rate is 5.23 hours rather than 2 hours per code. We are asking for a  permanent variance due to the hardship it will create to remove the pool deck and replace all  lines to upgrade the existing circulation system.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or we
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Chlorine and PH levels will be test 3x per day that pool is open to make sure there is sufficient  chemical level in pool
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an architecturally or a historically significant part of the building or structure.
Facts: *to obtain the proper flow for the tanning ledges we would have to install a much larger pool  pump and in turn the existing pipes would not hold the force from the increased flow thereby  requiring the entire pool deck to be demo-ed, re-install larger pipes and then install new pool  deck creating undue hardship on the new owner.