Owner / Applicant Information
Dr. David Mundy
Noblesville Schools
18025 RIVER ROAD
NOBLESVILLE IN 46062
Phone 3177737845
Email DAVID_MUNDY@NOBL.K12.IN.US
Submitter Information
David Cook, RA, NCARB
Ralph Gerdes Consultants, LLC
5510 South East Street
Indianapolis IN  
Phone 3177873750
Email dave@rgc-codes.com
Designer Information
William Payne, AIA
Fanning/Howey Associates, Inc.
350 East New York Street
Indianapolis 0  
Phone 3178480966
Email wpayne@fhai.com
Project Information
Soccer Safety Building
19000 Cumberland Road
Noblesville IN 46062
County HAMILTON
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3177766325 Email: dsheposh@noblesville.in.us
Local Fire Official 
3177766325 Email: dcross@noblesville.in.us
Phone:


Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 InFC Sec 507.5.1
Conditions: A new high school soccer field building (dressing/locker, coaching offices, training room, some  storage) of approximately 3100 sq ft, will not have a fire hydrant within 400 feet of the  addition.  Code requires to have new fire hydrants installed within 400 feet of buildings built  new.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or we
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  Existing hydrants are provide public streets around the school property. 
2.  The nearest hydrant to the addition is approximately 560 feet to the west across a parking  lot.
3.  The building size is approximately 3100 sq ft.
4.  The Noblesville Fire Department fire engines carry at least 1000' of 5" supply hose they can  lay out from the hydrant to supply their engine from the fire hydrant.  Additionally, their  engines carry at least 400' of hose that can be used for an attack yard lay, and at least two (2)  separate 200' attack lines.  With this hose/set up, the building is within the capabilities of the  fire department to perform normal fire ground operations.  
5. Similar variances have been approved.  (Kindergarten Addition Homecroft Elementary School  16-01-22) 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an architecturally or a historically significant part of the building or structure.
Facts: The owner's undue hardship involves the cost and difficulty install an additional fire hydrants  closer to the new soccer building, when the fire department in this situation can provide that  capability with their engine supply and attack hose set ups and response.  
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
InFC 2014 Sec 503.1.1
Conditions: A new high school soccer field building (dressing/locker rooms, coaching offices, training room, some storage) of approximately 3100 sq ft, will not have an access road within 150' of all sides  of the building.  Code requires that a fire department access road be installed to within 150' of all sides of a new building, when not provide with a sprinkler system.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or we
1

1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  The paved parking surface is approximately 210' away from the building.
2.  The building size is approximately 3100 sq ft.
3.  The Noblesville Fire Department fire engines carry at least 1000' of 5" supply hose they can  lay out from the hydrant to supply their engine from the fire hydrant.  Additionally, their  engines carry at least 400' of hose that can be used for an attack yard lay, and at least two (2)  separate 200' attack lines.  With this hose/set up, the building is within the capabilities of the  fire department to perform normal fire ground operations.
4.  Similar variances have been approved.  Lawrence North Softball Field Renovations 18-08-48,  Kindergarten Addition Homecroft Elementary School 16-01-22
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an architecturally or a historically significant part of the building or structure.
 
Facts: The owner's undue hardship involves the cost and modifications required to adjust an existing  10' wide asphalt drive for pedestrians and light vehicles.