Owner / Applicant Information
Markian Bochan
 
10388 BRIAR CREEK PLACE
CARMEL IN 46033
Phone 3177770676
Email [email protected]
Submitter Information
Larry Hubbell
Moore Restoration
3610 Shelby Street
Indianapolis IN  
Phone 3176509306
Email [email protected]
Project Information
Markian Bochan
10388 Briar Creek Place
Carmel IN 46033
County HAMILTON
Project Type New   Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3175712444 Email: [email protected]
Local Fire Official 
Phone: 3175712444 Email: [email protected]
Variance Details
Code Name: 2005 Indiana Residential Code (675 IAC 14-4.3)
R305.1
Conditions: Per code bathrooms shall have a minimum 6'8" over the fixture. Asking for variance of 6'4".
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Basement bathroom in private home
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: December 2018 major house fire ¿ Homeowner is rebuilding/upgrading, the bathroom was  last minute addition, the house was built in 1975.
Thousands of dollars have been applied towards the basement bathroom, the homeowner  stands to lose the money if the variance is not approved. The homeowners are investing  approximately $700,000 in this home where as property values in the area are approximately  half that.  They have no plans to sell this home.