Owner / Applicant Information
Ryan Gallmeyer
Buckingham Companies
941 N MERIDIAN ST
INDIANAPOLIS IN 46204
Phone 3175546720
Email [email protected]
Submitter Information
Edwin Rensink
RTM Consultants Inc
6640 Parkdale Place
Indianaplis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
DANDRIDGE WHITE
Axis Architecture + Interiors
618 E Market St
Indianapolis IN  
Phone 3172648162
Email [email protected]
Project Information
Buckingham Office Renovation
941 N Meridian St
INDIANAPOLIS IN 46204
County MARION
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3173275544 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3173275544 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
716.5, 2014 IBC
Conditions: An existing 3-ft wide opening protected by a fire shutter will be removed and replaced with a  wide opening 14'8" in width without a rated door or shutter to protect the opening.

The project involves renovation of an existing 3rd floor office area in the structure adjoining to the east in order to expand and consolidate construction and development offices for  Buckingham Companies.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  A row of sprinklers 6 feet on center will be installed to protect the opening, with a minimum  of 18 gpm flow from each sprinkler.  The demand for the sprinkler curtain will be added to the  ceiling demand in the existing office area in the 941 N. Meridian building, which is sprinkler- protected.
2.  The structure to the east in which the office expansion will occur is concrete frame and  floor construction.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The opening will be widened in the existing multi-wythe masonry wall in order to provide  space for a casual employee lounge space.