Owner / Applicant Information
David Klain
DB Klain Builders
2159 GLEBE STREET
SUITE 200
CARMEL IN 46032
Phone 3178469992
Email [email protected]
Submitter Information
Scott Perez
Arxtheon Consulting, Inc.
6015 Orchard Hill Lane
 
Indianapolis IN  
Phone 3175202558
Email [email protected]
Designer Information
Stuart Shade
SRS Architets, Inc.
200 South Rangeline Road
Suite 226
Carmel IN  
Phone 3179896248
Email [email protected]
Project Information
Village Center Shoppes - Lot 1
2149 Glebe Street
 
Carmel IN 46032
County HAMILTON
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3175712450 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3175712450 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC - 419.5
Conditions: [F] 419.5 Fire protection. The live/work unit shall be provided with a monitored fire alarm  system where required by Section 907.2.9 and an automatic sprinkler system in accordance  with Section 903.2.8.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: A one hour fire-rated separation wall will be provided between the business area and the  garage. A one hour fire-rated floor ceiling assembly will be provided between the business  on the first floor and the residence on the second floor. In addition, a 13-D fire sprinkler  system will be installed in the R-Occupancy. Smokes/alarms will be wired between first and  second floors.

This project is identical to previous variance obtained for similar project 17-02-20 by same  builder/owner.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: Cost for sprinkler system associated with this project would be create exceedingly high cost  for the overall project. Fees for sprinkler have been obtained.

This project is identical to previous variance obtained for similar project 17-02-20 by same  builder/owner.