Owner / Applicant Information
Amos T Schwartz
 
7809 S 450 E
BERNE IN 46711
Phone 5676443581
Email [email protected]
Submitter Information
Daniel R Rismiller
 
PO Box 248
Union City IN  
Phone 9374598489
Email [email protected]
Project Information
West Wabash School
2838 W 850 S
Geneva IN 46740
County ADAMS
Project Type New   Addition Y Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 2606922315 Email: [email protected]
Local Fire Official 
Phone: 2606922315 Email: [email protected]
Variance Details
Code Name:  
2014 IBC SECTION 1011.3
Conditions: This is a rural Amish school without electricity. The electrically powered illumination of the  exit signs will not be provided.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Highly reflective, photo-luminescent exit signs will be provided at all exit doors.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: This rural Amish school is not served with electricity to power the exit sign lighting.
Variance Details
Code Name:  
2014 IBC SECTION 907.2.3
Conditions: This is a small rural Amish school with an occupant load less than 70.  The manual fire  alarm system will not be installed.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Provide interconnected, long life battery smoke and heat detectors throughout building.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: This small 2 room school will have a fully operational interconnected smoke and heat  detector/alarm system throughout the building. Adequate notice to evacuate the building will  be provided via this system.  The only difference between the system proposed and the  required system is the addition of a manual pull station at the exit doors. Given the small size  of the building, these pull stations are not necessary.
Variance Details
Code Name:  
2014 IBC SECTION 1006
Conditions: This is a small rural Amish School. Means of egress illumination will not be installed.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: For the safety of the children, travel to and from the school is accomplished during daylight  hours. Because of this, the school building will not be used during non-daylight hours.

Highly reflective photo luminescent exit signs will be installed at each exit door.

An interconnected smoke and heat detection/alarm system will be installed throughout the  building.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: This rural Amish school is not served with electricity to power the emergency lighting.