Owner / Applicant Information
Kathleen McTigue
Dermatology Center of Southern Indiana
3307 MITCHELL RD.
BEDFORD IN 47421
Phone 8123396434
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa  Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Michael Chamblee
Michael Chamblee - Architect
1833 Country Club Road
Nashville IN  
Phone 8123452942
Email [email protected]
Project Information
Dermatology Center
3303 Mitchell Road
Bedford IN  
County LAWRENCE
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 8122751631 Email: [email protected]
Local Fire Official 
8122751631 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 1018.1 
Conditions: The variance request is to permit the new corridor walls and doors constructed as part of  the building remodel to be non-rated construction.  Based upon serving a calculated  occupant load of 30 or more, 1-hour fire-rated corridor construction is required.

 The building is classified as B Occupancy, 1-story, Type VB Construction, and  approximately 5,100 sf. 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. NFPA 101, Life Safety Code, Sec. 38.3.6, exc. 2, permits non-rated corridors in a B  Occupancy tenant space since it is a ¿space occupied by a single tenant¿.

2. The maximum travel distance to an exit is approximately 93 feet, code permits up to 200 feet.

3. Similar variances have been granted for office build-outs, including 18-09-37.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: The hardship is the cost providing floor-to-deck fire partitions to separate the corridor.  Providing rated corridors would not permit for the nurse's stations and other areas to be open to the corridors. Also, it presents a financial hardship to provide rated walls to the existing roof above and protect all associated openings.