Owner / Applicant Information
Dr Paul White
New Prairie United School Corporation
5327 N. COUGAR ROAD
NEW CARLISLE IN 46552
Phone 5746547272
Email [email protected]
Submitter Information
Edwin Rensink
RTM Consultants Inc
6640 Parkdale Place
Indianaplis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Dana Wannemacher
Barton Coe Vilamaa Architects
225 Airport North Office Park
Fort Wayne IN  
Phone 2604899079
Email [email protected]
Project Information
Additions & Renovations to New Prairie HS
5333 N. Cougar Road
NEW CARLISLE IN 46552
County LAPORTE
Project Type New   Addition Y Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3172330307 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3172330307 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
507.3, 2014 IBC
Conditions: A non-sprinklered greenhouse addition of 1,343 sq ft will be added to the existing building,  which is otherwise classified as an unlimited area building per Sec. 507.3, IBC, by virtue of  protection throughout with an automatic sprinkler system and being surrounded by at least  60 feet of open space.  The variance request is to permit the building to retain unlimited area  status.
The overall project involves additions and partial renovation of the existing building. The  building is classified as E Occupancy and Type IIB Construction.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  The greenhouse will be of noncombustible construction; steel framing on a concrete  grade beam/knee wall.  The greenhouse is a very low fire hazard.
2.  Similar variances have been granted previously for nonsprinklered greenhouse structures  added to existing high schools, including Northrop High School (17-10-46g), Lebanon High  School (13-03-42), Triton Central High School (09-08-29), and Cloverdale High School (09-06- 46).
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: Due to the configuration of sun screens and other elements in the green house, it is very  difficult to run any sprinkler piping in the space.  Additionally, a dry pipe system would be  required.