Owner / Applicant Information
Sanjay Patel
MHG Hotels, Inc
1220 BROOKVILLE WAY
INDIANAPOLIS IN 46239
Phone 3173564000
Email [email protected]
Submitter Information
Edwin Rensink
RTM Consultants Inc
6640 Parkdale Place
Indianaplis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
MICHAEL L MAUST
Maust Architectural Services, Inc.
112 North Main Street
Goshen IN  
Phone 5745378500
Email [email protected]
Project Information
Avon Hampton Inn and Suites
193 Angelina Way
AVON IN 46123
County HENDRICKS
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3172720948 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3172720948 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
1007.2.1, 2014 IBC
Conditions: The elevator will not be provided with a standby power generator.  Sec. 1007.2.1 requires at  least one accessible means of egress in 5-story buildings to be an elevator provided with  emergency power backup.

The 1st floor will include meeting space, a breakfast area, a fitness area, and other support
functions as well as hotel guest rooms. The upper 4 floors will be hotel guest rooms.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  A wheelchair space will be provided at each upper floor level landing in each of the 2 stair  enclosures.  Areas of refuge in stairs or areas of refuge accessing elevators are not required in buildings protected throughout with an automatic sprinkler system.
2.      The building comprising floors 2-5 will be protected throughout with an automatic  sprinkler system per NFPA 13R.  The 1st floor podium structure will be protected with an  automatic sprinkler system per NFPA 13.   
3. The provision of areas of refuge within stairs will provide an accessible means of egress at least equivalent to an elevator used as an accessible means of egress.
4.      The elevators will have battery back-up provided in order to permit lowering of the
elevators in the event of loss of power. Additionally, a transfer switch will be provided to permit  hookup of a portable generator.
5.      This variance was granted under the stated conditions for several previous 5-story  buildings, including 16-03-29c, 15-11-29d, and 13-05-36.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: Hardship is the cost to install and maintain an emergency generator on the site.