Owner / Applicant Information
Tony Schantz
Legacy Living Senior Partners Jasper, LLC
8463 CASTLEWOOD DRIVE
INDIANAPOLIS IN 46250
Phone 3178130534
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa  Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
MATTHEW MAYOL
Odle McGuire Shook
429 N Pennsylvania Street
Indianapolis IN  
Phone 3178420000
Email [email protected]
Project Information
Legacy Living of Jasper
1850 W SR 56
JASPER IN 47546
County DUBOIS
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3172321407 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3172321407 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 716.5
Conditions: Nonrated window openings will occur in corridor walls and doors for the laundry room,  office, clinical, chapel, business, marketing, and administration on the 1st floor and the  laundry, theater, salon, and fitness on the 2nd floor. Based upon the 1-hour corridor rating,  openings are required to have a fireprotection rating.

The building is a skilled nursing home and assisted living facility, I-1 & I-2 Occupancy. The  building is divided in two by a fire wall. A portion of the building is 1-story and a portion is 2- stories. The building is Type VA Construction. The building is protected throughout with an  automatic sprinkler system in accordance with NFPA 13. 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The building will be protected throughout with an automatic sprinkler system in accordance  with NFPA 13.

2. The openings will be protected with a sprinkler located at the ceiling level spaced 
every 6 feet and within 12" of the opening on the room side.

3. A fire alarm system will be installed throughout the building.

4. Similar variances have been granted in the past, most recently Haywood Apartments 19-05- 62(a). 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: Non-rated glass has been ordered for these locations. It is a cost hardship to provide rated  glass at these locations. It will also result in a delay in the construction of the project which is  scheduled to be completed in September 2019.