Owner / Applicant Information
Nick Nelson
Adams Health Network
1100 MERCER AVENUE
DECATUR IN 46733
Phone 2607242145
Email [email protected]
Submitter Information
Jeff Schroeder
Moake Park Group
7223 Engle Road
Fort Wayne IN  
Phone 2604246516
Email [email protected]
Designer Information
Richard Moake
Moake Park Group
7223 Engle Road
Fort Wayne IN  
Phone 2604246516
Email [email protected]
Project Information
Adams Memorial Hospital 3rd Floor Admin & Pharmacy Renovation
1100 Mercer Avenue
Decatur IN 46733
County ADAMS
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 2602233533 Email: [email protected]
Local Fire Official 
2602233533 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC; Section: 1021.1
Conditions: Renovation in a portion of the third floor at this hospital from In-patient Behavioral Health to  Administration and Pharmacy requires restricting access to Stairway 300 beyond the  construction barrier.  We are requesting three elevator cabs in two locations be used as  temporary second means of egress from third floor.  The balance of this floor which is not in  the scope of work, houses Patient Financial Services and Out-Patient Behavioral Health in  space previously used as patient rooms.  There are no in-patent beds on this floor.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Building is equipped throughout with an automatic sprinkler system as required by code.

There are no In-Patient beds on third floor.

Accessible Means of Egress Section 1007.2.1 allows an elevator four stories or higher  complying with Section 1007.4 to be used as a means of egress.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: Keeping Corridor 319 & 330 active during construction from the double bank of elevators to  Stairway 300 would require an extended duration of construction time by creating two  separate areas of work on both sides of an egress corridor.  It would also require the cost of  installing and maintaining many lineal feet of dust/construction containment barrier walls  along both sides of this corridor verse one short wall off the corner of the elevators.