Owner / Applicant Information
Zachary Lesser
VIA Development, LLC
2833 E DUPONT ROAD
FORT WAYNE IN 46825
Phone 2604230300
Email [email protected]
Submitter Information
Timothy J & T Consulting Callas
J & T Consulting, LLC
8220
INDIANAPOLIS IN  
Phone 3178894300
Email [email protected]
Designer Information
Jacob Brellenthin
MSKTD & Associates, Inc.
15040 Sea Holly Court
Fort Wayne IN  
Phone 2606150586
Email [email protected]
Project Information
310 On Main
310 N  Main St
AUBURN IN 46706
County DEKALB
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing Y Change of Occupancy Y
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 2609256449 Email: [email protected]
Local Fire Official 
2609256449 Email: [email protected]
Phone:

Variance Details
Code Name: 2010 Indiana Energy Conservation Code (675 IAC 19-4)
5.4.3.4
Conditions: An existing YMCA is being converted to B Occupancy offices except for a small 4,928 square  feet A-2 Occupancy restaurant. The main entrance will be provided with an air curtain in lieu  of the required vestibule.  
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The entrance will be provided with an air curtain see enclosed specification sheet. 
2. Identical variances have been approved in the past for this design variance # 15-11-16, 16- 06-25, 16-08-18, and 16-08-19. 
 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The owner's undue hardship involves the inconvenience of a vestibule, while an air curtain  provides an efficient method controlling cold air at the entrance.