Owner / Applicant Information
Jeff Sells
Anderson Community Schools
1600 HILLCREST AVENUE
ANDERSON IN 46011
Phone 7656412089
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa  Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Winifrid Williams
krM Architecture+
1020 Jackson Street
Anderson IN  
Phone 7656498477
Email [email protected]
Project Information
ACS - Secure Entry & Expansion project #1 - 10th St. Elementary
3124 E. 10th Street
Anderson IN  
County MADISON
Project Type New   Addition Y Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 7656486057 Email: [email protected]
Local Fire Official 
7656486057 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 903.2.3 
Conditions: The 3,000 sf dining addition and existing building exceed the allowable nonsprinklered fire  area (12,000 sq ft) for E Occupancies. The existing building and addition are within allowable  area. 

The project involves a 1-story dining room addition of approximately 3,000 square feet. The  existing building and addition are Type IIB Construction, 1-story, and 24,900 square feet. 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The existing dining area and addition will have an automatic smoke detection system  throughout, not required by code.

2. The existing building and addition will have fire alarm system throughout.

3. The addition will have an exit directly to the exterior.

4. The addition and existing building are non-combustible construction.

5. The maximum travel distance from the addition to an exterior exit is 75 feet. 

6. The addition does not increase the maximum travel distance for the existing building. 

7. The mechanical room contains air handlers, there is no fuel-fired equipment in the room. 

8. A similar variance was granted for the Mt. Vernon Middle School Kitchen Addition (16-10- 07), which was recommended for approval by staff. 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The hardship is the impracticality of providing a fire-rated separation between the two dining  areas. The owner wants to maintain the openness between the existing dining and dining  addition to permit greater observation of students by staff. Separating the addition would  require more staff for student observation when in use and would reduce the number of tables that could provided in the spaces.