Owner / Applicant Information
Jared  Burnett
Indiana-American Water Company, Inc.
153 N. EMERSON AVE.
GREENWOOD IN 46143
Phone 3178852428
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa  Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Amanda  Canida
Black & Veatch Corporation
8415 Allison Pointe Boulevard
Indianapolis IN  
Phone 3172883843
Email [email protected]
Project Information
Newburgh WTF Consolidation and Chlorine Gas Conversion Project
5200 State Highway 66
Newburgh IN  
County WARRICK
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 8128976188 Email: [email protected]
Local Fire Official 
8128976188 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 903.2.5
Conditions: Sprinklers will not be provided in a room classified as an H-4 Occupancy.  Rooms that  exceed the maximum allowable quantity of materials that are health hazards are classified as an H-4 Occupancy. The room is used to store Sodium Hypochlorite, a corrosive liquid,  which is used by the water treatment facility. 

The Sodium Hypochlorite  is approximately 520 sq. ft. The overall building will be  approximately 13,100 sf and 1-story. 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  Sodium Hypochlorite is not a flammable or combustible liquid. The building is classified as  a hazardous occupancy because Sodium Hypochlorite is a corrosive liquid, a health hazard.

2. The Sodium Hypochlorite room is separated from the rest of the building by a 2-hour fire  barrier. 

3.  Secondary containment will be provided for the tanks. 

4. An automatic fire detection system, tied to the local SCADA control system, will be provided  in the Sodium Hypochlorite room.
 
5.  The room will not be used to store combustible materials. 

6.   Similar variances have been approved on past water treatment facilities including: 18-11- 45, Morristown Water Treatment Plant; 17-03-52, Newton Co. RWSD Water & Wastewater  Improvements; 15-10-13, Remington Water Treatment Plant; 11-04-35, Hidden Lake Water  Treatment Facility; 11-08-24, City of Rensselaer Water Treatment Facility; 14-05-34, Plainfield  South Wastewater Treatment Facility; and 14-07-29, Wayne Street Water Treatment Facility. 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: It is a cost hardship to sprinkler one room, 520 sq. ft., in a building when Sodium Hypochlorite  is not a combustible or flammable liquid.