Owner / Applicant Information
Virgil Cook
Elda Corporation
P.O. Box 2513
ANDERSON IN 46018
Phone 7653740069
Email [email protected]
Submitter Information
Ralph Gerdes
Ralph Gerdes Consultants LLC
5510 S East St # E 
Indianapolis IN  
Phone 3177873750
Email [email protected]
Designer Information
Paul Summers
Jesse J Wilkerson & Associates
2109 S Scatterfield Road
Anderson IN  
Phone 3175099236
Email [email protected]
Project Information
Anderson Mounds Mall JJWA office location
2109 S Scatterfield Road
Anderson IN 46016
County MADISON
Project Type New   Addition   Alteration   Existing Y Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 7655648605 Email: [email protected]
Local Fire Official 
7655648605 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
GAR 675 IAC 12-4-9(a)
Conditions: The Movie theater is a spinklered area. The rest of the mall has become a non-sprinklered  space. The owners are creating a 2 hour fire rated wall between the sprinklered and non- sprinklered space.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: The mall plans to install 2 layers of 5/8" drywall on both sides of 6" MTL stud to create a 2- hour fire rated wall.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: We want to shut-down the sprinkler system in most of the mall because there are essentially  no tenants and the heat is being turned off.

 
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
IBC2014Sec402.5 Auto.Spr.Sys.
Conditions: The variance request is to take an existing sprinkler system out of service and to allow  JJW&As 224sf office to continue. No storage or commodities in the non-sprinklered portions  of the building (Except JJW&A and Dr. Tavel)

 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: No public access. Free egress from the existing 224sf office to the exit.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The cost to sprinkler the entire 300,000 building would be cost prohibitive and present a  financial hardship for the 224sf office requesting the variance.