Owner / Applicant Information
David Lemelman
Del Asset Holding LLC
6722 NW 108TH AVE
PARKLAND FL 33076
Phone 9542973882
Email [email protected]
Submitter Information
Christina  Collester
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Kenneth Schultz
Schultz
3232 West CR 400 North
Greensburg IN  
Phone 8126634227
Email [email protected]
Project Information
1321 Hoyt Avenue
1321 Hoyt Avenue
Indianapolis IN 46203
County MARION
Project Type New   Addition   Alteration   Existing Y Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3173275529 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3173275529 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name: 2005 Indiana Residential Code (675 IAC 14-4.3)
R302
Conditions: The exterior wall is less than three feet from the property line.  

The exterior wall eves and penetrations will not be rated per R302.1 and R302.3.

Unprotected windows will be provided in the wall in violation of section R302.2.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: The residence will be provided with an NFPA 13D sprinkler system designed and installed by  a
sprinkler contractor with a NICET Level III sprinkler designer. The sprinkler system has been
designed and installed in accordance with NFPA 13D, 2010 edition. NFPA 80A, the
Recommended Practice for Protection of Buildings from Exterior Fire Exposures, SECTION  5.6.3,
states where the exposing building or structure is protected in accordance with automatic
sprinklers properly designed and maintained for the hazard involved, no exposure hazard  should
be considered to exist. 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: Most houses in Fountain Square are closer than the required 3 feet from the property line.  Many homes on this block and in the immediate area have already gone through the process  of the variance for second floor
exterior walls to meet fire resistant requirements. Installation of the 13D sprinkler system  protects both the occupant by improving
the life safety within the structure and eliminates the exposure hazard to the adjacent property
owner.