Owner / Applicant Information
Stewart   W Kline
Friendship House Community
1010 CUMBERLAND AVENUE
WEST LAFAYETTE IN 47906
Phone 7654639586
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa  I Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Ryan C. C Justak
ARKOR Architects & Engineers
117 N. 4th Street
Lafayette IN  
Phone 3154294070
Email [email protected]
Project Information
Friendship House - Connector Building Addition
1010 Cumberland Avenue
West Lafayette IN 47906
County TIPPECANOE
Project Type New   Addition Y Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 7657755130 Email: [email protected]
Local Fire Official 
7657755130 Email: [email protected] 
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 706 
Conditions: The 4-story apartment building will be separated from the existing 4-story apartment  buildings with a 2-hour fire barrier in lieu of a 2-hour structurally independent fire wall.

The project involves a 4-story apartment building addition between two existing 4-story  apartment buildings. The proposed and existing buildings are Type IIB construction. The  addition is approximately 10,600 sf on the 1st floor, 7,430 sf on the 2nd floor, 7,430 on the 3rd  floor, and 6,473 sf on the 4th floor.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The new 4-story building will be protected throughout by an automatic sprinkler system in  accordance with NFPA 13 on the 1st floor and NFPA 13R on the 2nd-4th floors.

2. The addition will have fire alarm system throughout in accordance with Section 907, IBC.

3.  The addition will be structurally independent of the existing buildings. 

4. The exterior walls of the existing buildings and addition are 8" thick concrete.

5.  Similar variances have been granted in the past. 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The hardship is the difficulty to construct a structurally independent wall between the  proposed concrete wall and the existing concrete walls, all of which are load bearing.