Owner / Applicant Information
Mike Wickersham
Randolph County, Indiana
100 SOUTH MAIN STREET
WINCHESTER IN 47394
Phone 7655846700
Email [email protected]
Submitter Information
Christina RTM Consultants Collester
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Bernard Trauner
Paul I. Cripe, Inc.
3939 Priority Way S Drive, 
Indianapolis IN  
Phone 3177066495
Email [email protected]
Project Information
Randolph County Highway Department Facility
2250 S US 27
Winchester IN 47394
County RANDOLPH
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 7655844411 Email: [email protected]
Local Fire Official 
7655844411 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC 903.2.9.1 (4.)
Conditions: A County vehicle maintenance repair garage will have a fire area Exceeding 5,000 square  feet
in area. Code limits the fire area of buildings used for the storage or repair of commercial
vehicles to 5,000 square feet. Buildings with fire areas over 5,000 square feet must be
sprinklered or divided into fire areas less than 5,000 square feet by 3-hour fire barriers. 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The office area will be separated from the 9,480 Sf maintenance bay by a 2-hour Fire  Barrier.

2. Other areas within the Maintenance Bay will be separated by one hour walls as indicated  on the drawings.

3. A fire alarm system will be installed in the building.

 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: Compartmentalizing is the most cost effective option however would basically render the  space useless to the owner and because the water source for the building is from a well, this project would require a Fire Pump and Water storage tank at a cost of approximately  $190,000.00.