Owner / Applicant Information
Tom Theobald
Exeter State Road 267, LLC
140 W GERMANTOWN PIKE #150
PLYMOUTH MEETING PA 19462
Phone 3176147266
Email [email protected]
Submitter Information
Christina RTM Consultants Collester
RTM Consultants
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
PAUL MEIER
JRA Architecture, LLC
7222 N Shadeland Ave #200
Indianapolis IN  
Phone 3178061060
Email [email protected]
Project Information
Whitestown Business Center Bldg 3
3519 Perry Blvd
WHITESTOWN IN 46075
County BOONE
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3177324535 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3177324535 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name: 2010 Indiana Energy Conservation Code (675 IAC 19-4)
5.4.3.3
Conditions: Loading Dock Weatherseals will not be provided on all loading dock doors. Weatherseals  are
required by the energy code to restrict infiltration when vehicles are parked in the doorway.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Dock doors have been installed in the speculative warehouse in numbers which exceed the  amount likely required for operation. Dock doors not completed will not be usable.
Weatherseals would be added if and when additional dock equipment, such as levelers are  added.

This variance was approved for Whitestown Business Center Building 1. (18-01-16)
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The financial hardship is the excessive cost of adding additional loading doors in the future,  relative to the cost of installing the doors at this time. Based on market conditions, we believe
it is unlikely that a tenant for this speculative building would need more than the fully equipped  dock positions w/ levelers shown on the released drawings.