Owner / Applicant Information
Paul Hartman
Logansport Municipal Utilities
727 BRINGHURST STREET
LOGANSPORT IN 46947
Phone 5747536231
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa  Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Andrew A Switzer
ARKOR Architects & Engineers
117 North 4th Street
Lafayette IN  
Phone 7654294070
Email [email protected]
Project Information
Logansport Municipal Utilities
727 Bringhurst St
LOGANSPORT IN 46947
County CASS
Project Type New   Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 5747534381 Email: [email protected]
Local Fire Official 
5747534381 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 903.2.10.1, 707.3.10
Conditions: The project involves a 3,000 square foot addition to the existing 3,000 square foot building  which is used for the storage and infrequent washing of the Utility Trucks for the Logansport  Municipal Utility Company.  

Code limits the fire area of buildings used for the storage or repair of commercial vehicles to  5,000 square feet. Buildings with fire areas over 5,000 square feet must be sprinklered or  divided into fire areas less than 5,000 square feet by 3-hour fire barriers.   

The building is 1-story, 6,000 square feet, and Type IIB construction.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The building is not normally occupied and is used to store utility vehicles. The building is  not open to the public.  

2. There are three exits from the building. The maximum travel distance to an exit is 45 feet,  code permits 200 feet. 

3. The building is wide open, if there were a fire it would be readily apparent to the building  occupants. 
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: It is a cost hardship to provide a sprinkler system in this building. The cost to sprinkler the  building $58,000. The cost to construct the building is $312,800.