Owner / Applicant Information
Kenneth Schell
Kenneth Schell
706 EAST LEWIS AND CLARK PKWY
CLARKSVILLE IN 47219
Phone 5027674106
Email [email protected]
Submitter Information
Mike Hersker
Renaissance Design Build, INC
117 S. Indiana Ave
Sellersburg, IN 47172 IN  
Phone 8122465897
Email [email protected]
Designer Information
Nathan Ray Grimes
Renaissance Design Build Inc
117 S Indiana  Ave
Sellersburg IN  
Phone 8122465897
Email [email protected]
Project Information
Asylum Xtreme Xtremenasium
706 E Lewis and Clark Pkwy
CLARKSVILLE IN 47219
County CLARK
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No yes
Violation Issued by: LBD
Local Building Official
Phone: 8122831510 Email: [email protected]
Local Fire Official 
8122831510 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name: 12-4-12 Existing Buildings; Additions or Alterations
2014 IBC 603.1
Conditions: Building was constructed in 1988 under the UBC as a Type ¿2N¿ & ¿B¿ Group Occupancy. 
Which did not allow combustible materials for the structure of the building without firewall,  separation 
between tenant space. It would be cost prohibited to remove the walls to the existing  occupancies 
(Office Depot, Big Lots) and this proposed A3 occupancy.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Existing demising walls to remain unchanged.  Building is equipped with automatic sprinkler  system.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
Y
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: To install a new firewall between occupancies would severely disrupt the operation of the  existing businesses. 
Estimated cost of construction $150 K would be cost prohibited.