Owner / Applicant Information
Beau Ansty
10th Street Warehouse, LLC
429 NORTH PENNSYLVANIA STREET
SUITE 204
INDINAPOLIS IN 46204
Phone 3172624999
Email [email protected]
Submitter Information
Edwin Rensink
RTM Consultants Inc
6640 Parkdale Place
Suite J
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
Clete Allan Kunce
ONE 10 STUDIO, PC
200 S. Meridian St.
Suite 301
Indianapolis IN  
Phone 3175016021
Email [email protected]
Project Information
Woodruff Place Beholder
1844 E  10th Street
 
INDIANAPOLIS IN 46201
County MARION
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy Y
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No yes
Violation Issued by: LBD
Local Building Official
Phone: 3173275544 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3173275544 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
1008.1.6, 2014 IBC
Conditions: The exterior landing at the rear exit will have a width of 28.5 inches based upon the proximity  of the property line.  Code minimum is the width of the door, which is 36 inches.  

The project involves conversion of a former automobile repair shop to a small restaurant.   The calculated occupant load is less than 100.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  A new concrete landing will be provided at the required elevation as required.

2.  The provided width is adequate to serve the occupant load.

3.  An exterior egress light fixture will be provided as required.   
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The landing cannot extend beyond the property line.