Owner / Applicant Information
Tom Gruber
Tom Gruber
ONE CONVENIENCE BOULEVARD, ANK
ANKENY IA 50021
Phone 5159656236
Email [email protected]
Submitter Information
Scott Burge
Farnsworth Group
2211 Bradley
champaign IN  
Phone 2173527408
Email [email protected]
Designer Information
Scott Christopher Burge
Farnsworth Group
2211 W. Bradley Avenue
Champaign IL  
Phone 2173527408
Email [email protected]
Project Information
Casey's Santa Claus, IN
N. Holiday Blvd and E. Christm
SANTA CLAUS IL 47579
County SPENCER
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 8129372551 Email: [email protected]
Local Fire Official 
8129372551 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name: 2010 Indiana Energy Conservation Code 
IBC 5.4.3.4, IECC 675IAC 9-4
Conditions: Building does not include a vestibule at the primary entrance to the building.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: Casey's does not have a vestibule in any one of their 1,950 stores in 15 states.  There has  never been an incident recorded related to the public health, safety, or welfare of its patrons  due to the exclusion of a vestibule.  Patrons do not complain about the lack of, or request the  addition of a vestibule.
All requirements of the current code for fresh air intake and exhaust air are satisfied.  There is no pressurized space in the public area of the building.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: Casey's building designs are similar in nature across the 15 states.  Floor plans and  equipment layouts are unified.  There is not space allowed either inside or outside the front  door to accommodate the addition of a vestibule.  Imposition of this rule would increase  development costs as it would force a unique design to the building and require unique  equipment, as space is currently otherwise accounted for.
Imposition of this rule would disrupt the flow of patron traffic.  Casey's patrons are  accustomed to the convenience of the floor layout.  A vestibule would confuse that routine.