Owner / Applicant Information
Darren Hess
Fort Wayne Community Schools
1200 SOUTH CLINTON STREET
FORT WAYNE IN 46802
Phone 2604672075
Email [email protected]
Submitter Information
Edwin Rensink
RTM Consultants Inc
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173277700
Email [email protected]
Designer Information
Dana  Wannemacher
Barton Coe Vilamaa
225 Airport North Park
Fort Wayne IN  
Phone 2604899079
Email [email protected]
Project Information
St Joseph Central Elementary School Renovation
6341 St Joe Center Rd
FORT WAYNE IN 46835
County ALLEN
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 2604497173 Email: [email protected]
Local Fire Official 
2604497173 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name: 2012 Indiana Plumbing Cod, (675 IAC 16-1.4)
405.3.2
Conditions: Replacement lavatories for Kindergarten Room 100 and the Kitchen Manager's rest room will  be located immediately outside the rest rooms. The IPC states: In employee and public toilet  rooms, the required lavatory shall be located in the same room as the required water closet.

The project involves renovation of the existing K-5 Elementary School.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  The new lavatory in the Kindergarten room will replace a built-in sink within cabinetry in  approximately the same location.  The new lavatory for the Kitchen Manager's rest room will  replace a built-in sink in a pre-fab Dwyer kitchenette unit in approximately the same location.
2.  The proposed location of the Kindergarten lavatory will comply with Indiana State  Department of Health requirements for hand washing facilities in public schools in 410 IAC 6- 5.1-5(s)(4), which states: Restrooms shall be equipped with lavatories or other satisfactory  hand washing facilities, or such equipment shall be installed in an adjacent room through  which the users must pass upon egress from the restroom.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: The existing rest rooms are not of sufficient size to accommodate a new lavatory.  The new  lavatories replace existing hand washing facilities in approximately the same location.   Imposition of the rule would require demolition and reconstruction of existing rest rooms  without providing any significant benefit to public welfare.