Owner / Applicant Information
Bruce Cordingley
CCC Kent, LLC.
770 3RD AVENUE SW
CARMEL IN 46032
Phone 3175870320
Email [email protected]
Submitter Information
Melissa Tupper
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email [email protected]
Designer Information
James Stutzman
Pedcor Design Group, LLC
355 City Center Drive
Carmel IN  
Phone 3177057979
Email [email protected]
Project Information
The Kent
301 American Way North
Carmel IN  
County HAMILTON
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3175712450 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3175712450 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 IBC, 706.5, exc.1
Conditions: Non-rated exterior openings will be provided within 4 feet horizontally where the fire wall  terminates at the exterior wall. Code requires openings within 4 feet horizontally of the fire  wall to be 3/4-hour rated.

The buildings are classified as R-2 Occupancies and 4-stories. Building A is approximately  18,211 square feet and Building B is approximately 9,955 square feet. 
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. The buildings will be protected with a NFPA 13R sprinkler system.
2.  3.  A fire alarm system will be provided throughout the buildings.   
4.  Based upon the provision of sprinkler A quick response sprinkler will be located at the  ceiling level within 12 inches horizontally of each exterior opening within 10 feet of the exterior  exit stair.
protection in the buildings, and the addition of sprinklers at the openings, the proposed  openings will not be adverse to safety.
5.  Similar variances have been approved numerous times, most recently 17-09-60(b), 17-08- 41(b), 17-06-64(e), and 16-10-23(a).
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: Non-rated windows and doors are desired to match the remainder of the exterior windows in  the building. Many of the windows are bedroom windows. The owner wishes to provide  operable windows for the apartments, rated windows are not operable.