Owner / Applicant Information
Jeff Hollkamp
Ivy Tech Community College of Indiana
4475 CENTRAL AVENUE
COLUMBUS IN 47203
Phone 8123729925
Email [email protected]
Submitter Information
Edwin Rensink
RTM Consultants Inc
6640 Parkdale Place
Indianapolis IN  
Phone 3173277700
Email [email protected]
Designer Information
Sarah Hempstead
Schmidt Associates
415 Massachusetts Avenue
Indianapolis IN  
Phone 3172636226
Email [email protected]
Project Information
Ivy Tech Columbus AITC Building Renovation
2565 Grissom Street
Columbus IN 47203
County BARTHOLOMEW
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 8123762679 Email: [email protected]
Local Fire Official 
8123762679 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
505.2, 2014 IBC
Conditions: The clear height from the floor of the new mezzanine to the existing ceiling above will be 6'6".  Code requires a minimum of 7' above and below a mezzanine.  The mezzanine will be used  for storage only and will be approximately 910 sq ft in area.
The project scope includes limited interior renovation, including expansion of the existing  welding lab and construction of new partitions to create 2 new classrooms, as well as  construction of the subject mezzanine.  The building is classified as B Occupancy and Type VB Construction.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
1
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  The mezzanine will be used for storage only, and is therefore normally unoccupied.

2.  Signage will be provided at the bottom of the stair giving access to the mezzanine and at  the top of the stair indicating the ceiling clearance.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
  Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
  Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
Facts: The owner has requested additional headroom in the classroom below.  The interior building  height of 15'10" provides limited clearance to satisfy the mezzanine height requirement.  The  additional storage capacity is needed to satisfy program requirements.