Owner / Applicant Information
Tabatha O'Connor
CEDIA
7150 WINTON DR
SUITE 300
INDIANAPOLIS IN 46268
Phone 3173284336
Email [email protected]
Submitter Information
David Cook, RA
Ralph Gerdes Consultants, LLC
5510 South East Street
Suite E
Indianapolis IN  
Phone 3177877375
Email [email protected]
Designer Information
Randall Scott Robison, AIA
American Structurepoint, Inc.
7260 Shadeland Station
 
Indianapolis IN  
Phone 3175475580
Email [email protected]
Project Information
CEDIA Headquarters
Kincaid Dr
 
FISHERS IN 46037
County HAMILTON
Project Type New Y Addition   Alteration   Existing   Change of Occupancy  
Project Status F F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order? No No
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 3175953120 Email: [email protected]
Local Fire Official 
3175953120 Email: [email protected]
Phone:
Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
InBC - 2014 1022.4
Conditions: A new three (3) story office building will have a bicycle storage room opening into an exit  stair enclosure leading to the outside.  Code limits the openings into the stair enclosures/  exit passageways only from normally occupied rooms.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or w
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1.  The building will be protected by an automatic fire suppression system per NFPA 13.
2.  The door assembly to the room will be rated 1 hour.
3.  The wall assembly will be 1 hour rated, as is the stair enclosure.
4.  Each floor has access to two (2) additional stairs.
5.  Several similar variances have been approved in office building over the years for bike  storage, mail/UPS rooms, water valve rooms, etc.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of major operational problems in the use of the building or structure.
Y
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty)  because of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an  architecturally or a historically significant part of the building or structure
 
Facts: The owner's undue hardship involves the multiple tenants in the building, the desire to  support employee's activities and trying to find the most efficient, secure, and near an exterior entry location for all users.