Owner / Applicant Information
Dave Otte
 
901 MACARTHUR BLVD.
MUNSTER IN 46321
Phone 2196897310
Email DOTTE@COMHS.ORG
Submitter Information
Derek Holman
RTM Consultants, Inc.
6640 Parkdale Pl. Suite J
Indianapolis IN  
Phone 3173297700
Email holman@rtmconsultants.com
Designer Information
Andrew Moats
Shive-Hattery
57 Franklin St. Suite 201
Valparaiso IN  
Phone 2194761400
Email amoats@shive-hattery.com
Project Information
SMMC - Immediate Care Center
1451 W Morthland Dr.
Valparaiso IN 46385
County PORTER
Project Type New   Addition   Alteration Y Existing   Change of Occupancy  
Project Status U F=Filed U or Null=Unfiled
IDHS Issued Correction order?    
Violation Issued by: NA
Local Building Official
Phone: 2194621161 Email: vthrasher@valpo.us
Local Fire Official 
2194621161 Email: jdaly@valpo.us
Phone:

Variance Details
Code Name:  Other Code (Not in the list provided)
2014 InBC Table 1018.1
Conditions: 1 hour fire partitions will not be provided in the corridors. Corridors in non-sprinklered B  Occupancies that serve an occupant load of more than 30 are required to be provided with at  least 1 hour fire partitions.
DEMONSTRATION THAT PUBLIC HEALTH, SAFETY, AND WELFARE ARE PROTECTED:
1=Non-compliance with the rule will not be adverse to the public health, safety or we
2
2= Applicant will undertake alternative actions in lieu of compliance with the rule to  ensure that granting of the variance will not be adverse to public health, safety, or  welfare.  Explain why alternative actions would be adequate (be specific).
Facts: 1. A manual fire alarm system with corridor smoke detection will be provided (Not required by  code)
2. NFPA 101 permits corridors within a single tenant to be of non-rated construction.
3. This same variance has been granted in the past on numerous projects including 16-07-11,  17-03-13 and 17-05-15.
DEMONSTRATION OF UNDUE HARDSHIP OR HISTORICALLY SIGNIFICANT STRUCTURE:
Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of physical limitations of the construction site or its utility services.
 
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of major operational problems in the use of the building or structure.
Y Imposition of the rule would result in an undue hardship (unusual difficulty) because  of excessive costs of additional or altered construction elements.
Imposition of the rule would prevent the preservation of an architecturally or a historically significant part of the building or structure.
 
Facts: Hardship would include the requirement to separate the nurse stations from the corridors. The  design and operation of the building is to have the nurse stations open to the corridors. Also  the cost of providing a 1 hour fire partition and all related door/windows in the fire rated  construction.